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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同交易资金监管修订版[21]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易资金监管

5.1监管机构

5.2监管账户

5.3资金监管流程

5.4资金监管期限

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

6.4验收结果处理

7.房屋过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3过户税费

7.4登记费用

8.交房前的义务与责任

8.1出卖方义务

8.2买受方义务

9.交房后的义务与责任

9.1出卖方义务

9.2买受方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出卖方：指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房产：指买卖双方约定的位于中国境内的具有独立产权的住宅或非住宅房产。

1.1.4交易价格：指买卖双方约定的房产买卖总价。

1.1.5支付方式：指买卖双方约定的交易资金的支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.2定义

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例或相关标准解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2买受方信息

2.2.1姓名：____________________

2.2.2身份证号：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产位置：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产用途：____________________

3.4房产产权：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的____%作为定金，定金支付后合同生效。

4.2.2买受方应于房屋交付前支付交易价格的____%作为首付款。

4.2.3剩余交易价格应在房屋过户登记后____个工作日内支付完毕。

5.交易资金监管

5.1监管机构：____________________

5.2监管账户：____________________

5.3资金监管流程：

5.3.1买受方将定金支付至监管账户。

5.3.2买受方将首付款支付至监管账户。

5.3.3出卖方将房产过户至买受方名下。

5.3.4买受方将剩余交易价格支付至监管账户。

5.4资金监管期限：自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：____________________

6.2验收标准：

6.2.1房屋应符合国家有关房产质量标准。

6.2.2房屋应具备正常居住或使用条件。

6.3验收流程：

6.3.1买受方应在房屋交付前进行验收。

6.3.2出卖方应陪同买受方进行验收。

6.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

6.4验收结果处理：

6.4.1如验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改，直至合格为止。

6.4.2出卖方应在验收不合格后的____个工作日内进行整改。

7.房屋过户与登记

7.1过户手续：

7.1.1