2025年度办公楼租赁合同，含租赁期限及续租条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼租赁合同，含租赁期限及续租条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4办公楼基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.办公楼使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用变更

6.办公楼设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备损坏赔偿

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3产权变更

8.修缮及维修责任

8.1修缮责任划分

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2附件及补充协议

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：OCLN2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订双方

1.3.1出租方：甲方

1.3.2承租方：乙方

1.4办公楼基本信息

1.4.1办公楼地址：市区路号

1.4.2办公楼面积：2000平方米

1.4.3办公楼用途：商务办公

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限续租条款

2.3.1续租期限：租赁期满后，乙方有权继续租赁，续租期限为一年。

2.3.2续租条件：乙方需提前一个月向甲方提出续租申请，并按原租金标准支付租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20万元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月5日

3.4租金调整条款

3.4.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

3.4.2调整程序：租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10万元整。

4.2押金退还条件

4.2.1乙方按照合同约定正常使用办公楼，无违约行为。

4.2.2租赁期满或解除合同时，乙方需将办公楼恢复原状。

4.3押金退还时间

4.3.1租赁期满或解除合同后，甲方应在收到乙方相关退还申请后的30日内退还押金。

5.办公楼使用范围

5.1使用性质：商务办公

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将办公楼用于非法活动。

5.2.2乙方不得擅自改变办公楼的结构和用途。

5.3使用变更

5.3.1乙方需提前一个月向甲方提出使用变更申请，经甲方同意后方可进行变更。

6.办公楼设施设备

6.1设施设备清单

6.1.1中央空调

6.1.2电梯

6.1.3照明设备

6.1.4消防设施

6.2设施设备维护责任

6.2.1甲方负责对共用设施设备进行日常维护。

6.2.2乙方负责对自用设施设备进行日常维护。

6.3设施设备损坏赔偿

6.3.1乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

7.产权及使用权

7.1产权归属：办公楼产权归甲方所有。

7.2使用权范围：乙方在租赁期限内享有办公楼的使用权。

7.3产权变更

7.3.1如甲方将办公楼产权转让，不影响本合同的履行。

7.3.2甲方在转让产权前应通知乙方，并取得乙方的书面同意。

8.修缮及维修责任

8.1修缮责任划分

8.1.1甲方负责办公楼的主体结构、公共区域及共用设施设备的修缮工作。

8.1.2乙方负责自用区域及办公设备、家