2025年度现代商务办公区办公室合租租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度现代商务办公区办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物的基本情况

2.1办公室位置及面积

2.2租赁物设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整方式

4.2租金支付时间

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及规定

5.2维护责任及费用

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及时间

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用权利

7.2乙方使用义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.2合同乙方：乙公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。

2.租赁物的基本情况

2.1办公室位置及面积：位于市区路号现代商务办公区，面积共计100平方米。

2.2租赁物设施及配置：包括办公桌、椅子、文件柜、空调、打印机、饮水机等办公设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，乙方应于每月5日前支付当月租金。

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整方式：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

4.2租金支付时间：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围及规定：乙方仅可在租赁物内进行合法的商务活动，不得用于非法用途。

5.2维护责任及费用：租赁物日常维护费用由乙方承担，重大维修及改造费用由双方协商解决。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式：乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方支付押金人民币5,000元。

6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁物设施完好，甲方应在10个工作日内退还押金。

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用权利：乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，享有办公空间及设施的使用权。

7.2乙方使用义务：乙方应合理使用租赁物，爱护办公设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方在租赁物内的行为进行监督。

8.2甲方义务：甲方应保证租赁物的安全，及时修复租赁物内的设施设备，并按照约定提供必要的物业管理服务。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。

9.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

13.其他约定事项

13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。

13.2通知送达方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、电话送达。

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期：本合同于2024年12月1日签订。

14.2合同附件清单：附件一：租赁物清单；附件二：租金支付凭