公司厂房出租合同范本8篇.docx

公司厂房出租合同范本8篇

篇1

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）__________街（路）_____号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_______。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件的，需加盖原房屋所有权人单位公章。

三、房屋用途

该房屋用途为：__________。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方同意按每平米建筑面积元的价格租用甲方房屋。该房屋年租金为元（大写：_________）。租金每半年支付一次，于每半年第一个月的10日前支付。第三个半年租金于第二个半年租金支付日期的当月10日或之前支付。

（二）保证金：乙方同意在合同签订日交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

七、物业管理费及水电费

物业管理费每月每平方米元，由承租方支付。水电费由承租方按实际用量自行支付。承租方需在每月10日前支付至出租方指定账户。出租方提供水电查询服务。承租方对出租方提供的账单有异议的，可以提出异议申请重新查询。出租方协助承租方办理暂住户口登记、有线电视开户、物业入住手续及购置家具等必要手续。费用由承租方自行承担。

八、权利义务

1.承租方不得擅自改动房屋结构。如确需改动，需先向出租方申请并得到出租方的同意后方可进行改动。否则，由此造成的损失由承租方承担。承租期满或合同终止时，承租方所改动的一切不得拆除并恢复原状。出租方有权要求承租方拆除其擅自改动的部分并恢复原状。出租方不承担任何责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方公司厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于生产、经营、存储等用途。乙方保证在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改动厂房的结构及用途。

4.2乙方在租赁期内，承担对厂房的日常维护费用。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金及其他费用

5.1乙方在合同签订时，应向甲方支付租赁保证金。租赁保证金为______元人民币。合同期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。

5.2乙方在租赁期内应承担水电费、网络使用费等其他因使用厂房所产生的费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。如违约金不能弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止