商场租赁合同书范本与商场联营合同7篇.docx

商场租赁合同书范本与商场联营合同7篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________

乙方（商场承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、合同标的及租赁内容

甲方同意将其所有的商场（具体地址）出租给乙方，乙方同意接受租赁并支付租金。租赁内容包括商场的营业场地、设备设施等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商场交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金______元给甲方。租金支付方式可以采用现金、银行转账等方式。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、商场使用与维护

乙方应合理使用商场，维护商场的设施和设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自改变商场的结构和功能。

五、合同终止与解除

合同在以下情况下可以终止或解除：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.其他法律规定的情形。

二、商场联营合同部分

一、联营内容

甲乙双方同意在商场内开展联营活动，共同推广销售商品或服务。联营期限为____年，与租赁期限保持一致。

二、联营模式及利润分配

联营模式为：甲方提供商场场地和设施，乙方提供商品或服务。利润按照约定的比例分配，具体分配比例和方式由双方另行协商确定。

三、商品质量与售后服务

乙方应保证所提供的商品质量符合相关标准，并提供完善的售后服务。如有质量问题或售后纠纷，乙方应承担相应责任。

四、联营期间的义务与责任

甲乙双方应共同遵守法律法规，遵守商业道德，不得进行不正当竞争。双方应互相支持，共同提高商场的知名度和影响力。

五、合同变更与解除

联营合同在以下情况下可以变更或解除：

1.双方协商一致变更或解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3.其他法律规定的情形。

六、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（商场出租方）：__________

乙方（商场承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的商场（具体地址）的部分或全部出租给乙方，作为商业经营用途。具体租赁位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准根据商场的具体位置和面积确定。

2.租金支付方式采用______（如：月付、季付、年付等）。租金支付日期为每月/季/年的第______日。

四、商场使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应负责商场的日常经营管理，并承担相关的费用（如水电费、物业管理费等）。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，守法经营，照章纳税。

五、商场联营事项

双方同意在租赁期限内实行商场联营。具体联营事项如下：

1.联营商品类别：__________。

2.联营期限：与租赁期限一致。

3.联营模式：甲乙双方共同经营，共享收益，共担风险。

4.联营商品的进销存管理、人员管理等细节问题，双方可另行签订联营协议。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和支付方式由双方根据违约情况协商确定。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租或转让本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可根据实际需要，协商增加或减少本合同的条款。

篇3

甲方（商场出租方）：_________________________

乙方（承租方或联营方）：_________