二零二五年度海鲜餐厅租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.餐厅位置

2.2.餐厅面积

2.3.餐厅设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.餐厅维护与保养

8.1.餐厅设施维护

8.2.餐厅卫生清洁

8.3.餐厅装修与改造

9.商业秘密与知识产权

9.1.商业秘密保护

9.2.知识产权保护

10.违约金及赔偿

10.1.违约金标准

10.2.赔偿范围

10.3.赔偿程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

14.1.不可抗力

14.2.合同附件

14.3.合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

第二条租赁标的物

2.1餐厅位置：__________

2.2餐厅面积：__________平方米

2.3餐厅设施：包括但不限于厨房设备、餐厅桌椅、空调、照明等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商一致。

5.2租金调整幅度：每次调整幅度不超过____%，调整周期为____年。

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____个月以书面形式通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。

6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，凭相关手续向出租方退还押金。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

7.1.2未经承租方同意擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

7.2.2损坏租赁物，应承担赔偿责任。

7.2.3未经出租方同意擅自转租、分租，应承担相应法律责任。

第八条餐厅维护与保养

8.1餐厅设施维护

8.1.1承租方负责日常餐厅设施的维护保养，确保设施正常使用。

8.1.2承租方不得擅自拆装、改装餐厅设施，如需维修或更换，应提前通知出租方并获得同意。

8.2餐厅卫生清洁

8.2.1承租方应保持餐厅内外的清洁卫生，每日进行至少一次全面清洁。

8.2.2餐厅垃圾应及时清运，不得堆放在餐厅内。

8.3餐厅装修与改造

8.3.1承租方如需对餐厅进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并获得书面批准。

8.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，如需变更，应再次获得出租方的同意。

第