2025年度KTV场所租赁期限及续租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度KTV场所租赁期限及续租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同签订时间及地点

2.KTV场所基本情况

2.1.KTV场所地址

2.2.KTV场所面积

2.3.KTV场所设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续租条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金计算方法

7.不可抗力及争议解决

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力事件发生时的处理

7.3.争议解决方式

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除后的处理

9.合同附件

9.1.KTV场所租赁清单

9.2.KTV场所设施设备清单

9.3.合同签订双方身份证复印件

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同备案及登记

11.1.合同备案机构

11.2.合同登记手续

11.3.合同备案及登记费用

12.其他约定事项

12.1.合同签订双方权利义务

12.2.合同履行过程中双方配合事项

12.3.合同签订双方联系方式

13.合同签署

13.1.合同签署人

13.2.合同签署日期

14.合同附件签署

14.1.KTV场所租赁清单签署

14.2.KTV场所设施设备清单签署

14.3.合同签订双方身份证复印件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：娱乐管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：音乐娱乐有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年10月1日

1.3.2签订地点：市区路号娱乐管理有限公司

2.KTV场所基本情况

2.1KTV场所地址：市区路号

2.2KTV场所面积：1000平方米

2.3KTV场所设施设备

2.3.1音响设备：包括音响主机、功放、音箱等

2.3.2视频设备：包括投影仪、电视等

2.3.3照明设备：包括舞台灯光、LED灯条等

2.3.4装修及家具：包括KTV包间、沙发、吧台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续租条件

3.3.1续租申请：承租方需在租赁期限届满前3个月向出租方提出书面续租申请

3.3.2续租条件：出租方根据市场情况及承租方经营状况决定是否同意续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日至10日

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币5万元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，且场所设施设备完好无损

5.3押金退还方式：租赁期满后，经出租方验收合格，押金在30日内无息退还给承租方

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按时交付租赁物，每延迟一日，按租金的1%支付违约金

6.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁物用途，承担违约责任

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金，每延迟一日，按租金的1%支付违约金

6.2.2损坏租赁物，按实际损失赔偿

6.3违约金计算方法

6.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

7.2不可抗力事件发生时的处理

7.2.1任何一方因不可抗力导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明

7.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题

7.3争议解决方式

7.3