推荐柳州市商品房现房买卖合同8篇.docx

推荐柳州市商品房现房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就柳州市商品房现房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于柳州市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付剩余房款。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付剩余房款的XX%，剩余款项在XX日内支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）贷款支付：乙方应在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退房。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理贷款手续，应自违约之日起计算，按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方关于房屋的所有权和产权状况，乙方已了解并同意购买该房屋。双方同意以不动产权证书为准进行产权转移登记。

2.房屋交付后，因房屋质量问题或产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章

篇2

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

甲方（卖方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房现房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

二、商品房现房情况

1.商品房现房坐落于[房屋地址]，为普通住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.商品房现房的用途为居住，层高为2.9米。

3.商品房现房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

4.商品房现房的产权年限为70年，从[产权起始日期]起计算。

三、价格及支付方式

1.商品房现房的售价为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房价款的[支付比例]%，剩余款项在[支付截止日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式以银行审批为准。

四、交付及装修标准

1.甲方应当在[交付日期]前将商品房现房交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.商品房现房的装修标准为：室内装修良好，墙面涂料环保，地面铺设瓷砖，厨房、卫生间配备相应设施。具体装修标准详