2025版餐饮门面租赁合同模板（含合同变更约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含合同变更约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1门面位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3接收手续

8.使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1门面位置：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁用途：餐饮服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：每月前五日支付上月租金

4.3支付时间：上午9:00至下午17:00

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金波动及物价上涨等因素

5.2调整方式：双方协商一致后书面确定

5.3调整时间：每年_______月_______日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币_______元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：承租方提出退还申请后，出租方在收到申请之日起_______日内退还

7.交付与接收

7.1交付时间：_______

7.2接收条件：租赁物符合合同约定，无损坏、瑕疵等

7.3接收手续：承租方签署《租赁物接收确认书》

8.使用与维护

8.1使用规定

8.1.1承租方应按租赁物原设计用途使用，不得擅自改变结构或功能。

8.1.2承租方应确保租赁物及其附属设施的安全使用，不得擅自拆卸、改装或挪作他用。

8.1.3承租方应合理使用能源，避免浪费。

8.2维护责任

8.2.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责。

8.2.2承租方应定期检查租赁物，发现损坏应及时修复或通知出租方。

8.3维修责任

8.3.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3.2因自然磨损或不可抗力造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏；

9.1.3承租方未按约定时间交付押金。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金_____%的违约金。

9.2.2承租方违反使用规定，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

9.2.3承租方未按约定时间交付押金的，每逾期一日，应支付相当于押金_____%的违约金。

9.3违约赔偿

9.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2不违反法律法规及合同约定。

10.2变更程序

10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；

10.2.2双方应在_______日内达成书面变更协议。

10.3变更内容

10.3.1变更租赁期限；