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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度限售房产交易合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2交易双方基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2交易款项支付方式

2.3交易款项支付时间

3.房产过户手续及费用

3.1房产过户手续

3.2过户手续费用

3.3过户手续费用支付方式

4.房产交房时间及条件

4.1房产交房时间

4.2房产交房条件

4.3交房手续及费用

5.房产验收标准及争议解决

5.1房产验收标准

5.2验收争议解决方式

6.房产维修责任及费用

6.1房产维修责任

6.2维修费用承担

7.房产税费承担

7.1房产税费种类

7.2税费承担方式

8.房产交易违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效条件及日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：_______

1.1.2房产产权证号：_______

1.1.3房产建筑面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产产权性质：_______

1.2交易双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方名称：_______

1.2.5卖方身份证号：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格：人民币_______元整

2.2交易款项支付方式：

2.2.1买方应于合同签订之日起_______日内支付房产交易价格的_______%，即人民币_______元整；

2.2.2余款人民币_______元整，买方应于_______年_______月_______日前支付；

2.2.3交易款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

?2.2.3.1账户名称：_______

?2.2.3.2账号：_______

?2.2.3.3开户行：_______

3.房产过户手续及费用

3.1房产过户手续：

3.1.1买方应协助卖方办理房产过户手续；

3.1.2卖方应确保房产过户手续齐全，并承担相关费用；

3.2过户手续费用：

3.2.1房产交易税费：人民币_______元整；

3.2.2其他过户费用：人民币_______元整；

3.2.3过户手续费用支付方式：_______

4.房产交房时间及条件

4.1房产交房时间：_______年_______月_______日

4.2房产交房条件：

4.2.1房产已取得合法产权证；

4.2.2房产无任何债权债务；

4.2.3房产交付时，应具备入住条件。

5.房产验收标准及争议解决

5.1房产验收标准：

5.1.1房产应符合国家有关建筑质量标准；

5.1.2房产应无重大质量问题；

5.2验收争议解决方式：

5.2.1双方应共同对房产进行验收；

5.2.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.房产维修责任及费用

6.1房产维修责任：

6.1.1房产交付后，买方应负责日常维护；

6.1.2房产在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修；

6.2维修费用承担：

6.2.1保修期内，维修费用由卖方承担；

6.2.2保修期外，维修费用由买方承担。

7.房产税费承担

7.1房产税费种类：

7.1.1契税；

7.1.2土地增值税；

7.1.3房产交易手续费；

7.2税费承担方式：

7.2.1买方应承担契税；

7.2.2卖方应承担土地增值税；

7.2.3房产交易手续费由买卖双方按比例分担。

8.房产交易违约责任

8.1违约情形：

8.1.1买方未按约定时间支付交易款项的；

8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续的；

8.1.3买方或卖方未按约定时间交付或接收房产的；

8.1.4任何一方未履行合同约