二零二五年度XX房屋买卖合同装修工程款支付协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同装修工程款支付协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.装修工程款支付方式

3.1首付款支付比例及时间

3.2进度款支付比例及时间

3.3质量验收款支付比例及时间

3.4竣工验收款支付比例及时间

3.5保修金支付比例及时间

4.装修工程款支付条件

4.1工程进度符合合同约定

4.2工程质量符合合同约定

4.3工程验收合格

4.4保修期内无质量问题

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同变更

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1装修工程款支付计划表

12.2装修工程款支付凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：业主

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

房屋装修工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

建筑面积：100平方米

2.4工程类型

住宅装修

3.装修工程款支付方式

3.1首付款支付比例及时间

首付款比例为工程合同总额的30%，支付时间为合同签订后的5个工作日内。

3.2进度款支付比例及时间

进度款根据工程进度分阶段支付，具体比例及时间如下：

转包工程开始前支付20%

土建工程完成50%支付30%

装饰工程完成60%支付20%

装修工程验收合格支付10%

3.3质量验收款支付比例及时间

质量验收款为工程合同总额的10%，支付时间为工程验收合格后的5个工作日内。

3.4竣工验收款支付比例及时间

竣工验收款为工程合同总额的10%，支付时间为竣工验收合格后的5个工作日内。

3.5保修金支付比例及时间

保修金为工程合同总额的5%，支付时间为竣工验收合格后的5个工作日内，保修期满后无质量问题退还。

4.装修工程款支付条件

4.1工程进度符合合同约定

4.2工程质量符合合同约定

4.3工程验收合格

4.4保修期内无质量问题

5.付款方式及期限

5.1付款方式

付款方式为银行转账。

5.2付款期限

除首付款外，其他款项应在约定的时间内支付，逾期未支付按日计收千分之二的滞纳金。

5.3逾期付款责任

逾期付款超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的5%。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

市仲裁委员会

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：甲方未按时支付工程款、乙方未按时完成工程、工程不符合质量要求等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担仲裁或诉讼费用等。

8.合同解除

8.1合同解除条件

一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

合同约定的解除条件成就；

法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自书面通知送达对方之日起生效。

8.3合同解除后的处理

甲方应退还乙方已支付的款项，扣除已完成的工程款项；

乙方应退还甲方提供的材料或设备；

双方应各自承担因合同解除而产生的费用。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章