二零二五年度标准化农贸场租赁合同样本.docx

二零二五年度标准化农贸场租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______

场地设施：______

2.场地质量要求

乙方保证租赁场地符合甲方经营需要，无安全隐患，且符合相关法律法规的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方应保证在租赁期间对租赁场地拥有完全的产权或使用权。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/（单位面积·月）。

租金支付方式：______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前向乙方支付当月租金。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的账户。

四、场地使用与维护

1.场地使用

甲方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。

2.场地维护

甲方应保持场地的整洁和完好，如因甲方使用不当造成场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方对租赁场地享有监督权，有权要求甲方遵守租赁合同的规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用场地。

为乙方提供租赁场地相关的信息，并协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、场地检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁场地使用前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

乙方在收到场地租赁款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、位置、面积、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式：______。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取