商业门面租赁合同书范本8篇.docx

商业门面租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商业门面出租给乙方使用。乙方承租该门面后，需遵守相关法律法规及甲方的规定，按时缴纳租金及管理费用，并承担因使用不当所造成的损失。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方需将门面返还给甲方，并确保门面及其附属设施处于良好状态。

三、租金及管理费用

1.乙方需向甲方支付租金及管理费用，具体标准如下：租金为每月_____元，管理费用为每月_____元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金及管理费用。

2.乙方需承担租赁期间内因使用门面所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方需按时缴纳这些费用，并确保在租赁期满前结清所有费用。

四、违约责任

1.乙方需按时向甲方支付租金及管理费用，如逾期未支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金按应付租金的日万分之五计算。

2.乙方需爱护甲方门面及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担赔偿责任。如乙方故意损坏门面及其附属设施，乙方需向甲方支付违约金，违约金按损坏物品的市场价值计算。

3.租赁期满，乙方需按时返还门面给甲方。如乙方逾期未返还门面，乙方需向甲方支付违约金，违约金按应付租金的日万分之五计算。同时，乙方需赔偿甲方因逾期返还门面所造成的损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间内，如需对门面进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。乙方装修或改造门面时，需确保不影响门面的结构和安全使用。租赁期满，乙方需将装修或改造后的门面恢复原状。

2.乙方在租赁期间内，不得将门面擅自转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼解决。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将门面返还给甲方。返还时，乙方需确保门面及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失物品，乙方需承担赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业门面出租给乙方，具体地址为：________________（详细地址）。

1.2租赁物业的面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____）；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____）。

3.2乙方应在每个支付周期的起始日之前支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。如发现物业损坏，应当在交接时注明，并由甲方负责修复。验收后，双方应签署物业交付验收单。

五、物业使用及管理

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得在租赁物业内从事违法活动。

5.3乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

六、合同解除与终止

6.1合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前三个月提