2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场监管总局全国合同示范文本库：房地产物业管理合同规范化文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业规模

3.物业管理服务内容

3.1日常管理服务

3.2维修养护服务

3.3安全保卫服务

3.4环境清洁服务

3.5绿化养护服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业管理期限

5.1合同期限

5.2期限延长

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条物业概况

2.1物业名称：________

2.2物业地址：________

2.3物业类型：________

2.4物业规模：建筑面积________平方米，共有________户业主。

第三条物业管理服务内容

3.1日常管理服务

包括但不限于物业档案管理、业主信息管理、物业公告发布、物业管理费用收缴等。

3.2维修养护服务

包括但不限于公共区域及设施设备的日常维修养护、突发事件的应急处理等。

3.3安全保卫服务

包括但不限于24小时巡逻、门禁管理、消防管理、交通安全管理等。

3.4环境清洁服务

包括但不限于公共区域、公共设施、道路的清洁工作。

3.5绿化养护服务

包括但不限于公共绿地的绿化养护、花卉的种植与维护等。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

物业管理服务费用按________元/平方米·月计算。

4.2支付时间

甲方应于每月________日前支付当月物业管理服务费用。

4.3支付方式

甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付物业管理服务费用。

第五条物业管理期限

5.1合同期限

本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2期限延长

如双方同意，合同期限可经协商一致予以延长。

第六条物业使用与维护

6.1物业使用规定

甲方应按照国家法律法规、物业管理条例及本合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业使用性质。

6.2物业维护责任

甲方应负责物业的日常维护和保养，乙方负责提供必要的维修养护服务。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

1）享有物业的合法使用权益；

2）对物业进行合理使用，不得损害他人合法权益；

3）监督乙方履行物业管理职责。

7.2甲方义务

1）遵守国家法律法规、物业管理条例及本合同约定；

2）按时足额支付物业管理服务费用；

3）配合乙方进行物业管理工作。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

1）按照合同约定提供物业管理服务；

2）收取物业管理服务费用；

3）对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

8.2乙方义务

1）严格按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

2）建立健全物业管理规章制度，加强内部管理；

3）接受甲方监督，及时处理甲方提出的合理意见和建议。

第九条违约责任

9.1违约情形

1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的；

2）甲方未按合同约定支付物业管理服务费用的；

3）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。

9.2违约责任承担

1）乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

2）甲方未按合同约定支