2025a4请双面打印教育机构租赁合同及师资培训协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025a4请双面打印教育机构租赁合同及师资培训协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的审批程序

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围及限制

7.1租赁房屋的使用范围

7.2租赁房屋的使用限制

8.租赁房屋的维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.租赁房屋的修缮与维修

9.1修缮与维修的责任主体

9.2修缮与维修的费用承担

10.师资培训协议

10.1师资培训的目的

10.2师资培训的内容

10.3师资培训的时间

10.4师资培训的费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：教育机构

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：教育培训中心

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋面积：200平方米

2.1.3房屋结构：框架结构，共三层，一层为接待区，二层为教室，三层为办公室及储藏室

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.2.1附属设施：中央空调、消防设施、监控系统、电梯等

2.2.2设备：电脑、投影仪、音响设备、教学桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整的条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整的幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3租金调整的审批程序：租金调整需经双方书面同意，并签订补充协议

6.租赁费用及承担

6.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量结算

6.2物业管理费：由乙方按物业管理公司规定支付

6.3其他相关费用：包括网络费、垃圾清运费等，由乙方承担

7.使用范围及限制

7.1租赁房屋的使用范围：仅限于教育培训、办公等合法用途

7.2租赁房屋的使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构及用途

8.租赁房屋的维护与保养

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责保持租赁房屋的结构安全，确保房屋的消防设施、监控系统等正常运行。

8.1.2甲方负责房屋的日常维修，如屋顶、墙面、门窗等，但乙方造成的损坏除外。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免损坏。

8.2.2乙方负责房屋的清洁卫生，确保环境整洁。

9.租赁房屋的修缮与维修

9.1修缮与维修的责任主体

9.1.1因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

9.1.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。

9.2修缮与维修的费用承担

9.2.1甲方负责的修缮费用由甲方承担。

9.2.2乙方负责的修缮费用由乙方承担。

10.师资培训协议

10.1师资培训的目的

10.1.1提高教师教育教学水平，提升教育质量。

10.2师资培训的内容

10.2.1教育教学理论、教学方法、课程设计等。

10.3师资培训的时间

10.3.1培训时间安排在每周五下午，共计6个月。

10.4师资培训的费用

10.4.1培训费用总额为人民币10,000元，由乙方承担。

11.违约责任

11.1