厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书7篇.docx

厂房租赁正规合同范本与厂房租赁转让协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于__________目的，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前至少______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币______元/月，共计______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与出租时一致。

五、维修、保养及费用承担

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相应的费用。

5.2甲方在租赁期间内对租赁物享有监督权，发现租赁物存在安全隐患或影响正常使用时，应及时通知乙方进行修复。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

6.2因乙方过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同终止

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

7.2合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与出租时一致。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应事先取得甲方的书面同意。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（具体地址详见合同附件）租赁给乙方使用。乙方同意承租该厂房，并承诺按照本合同约定的事项履行。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体支付方式详见合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并取得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行其义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应自行承担房屋的维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的损失。包括但不限于租金损失、