土地流转合同模板5篇.docx

土地流转合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

一、流转土地基本情况

1.土地流转地点：_________。

2.土地流转面积：_________平方米（大写：_________平方米）。

3.土地流转期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.土地流转用途：_________。

二、流转土地租金及支付方式

1.土地流转租金：每亩每年_________元，共计_________元（大写：_________元）。

2.租金支付方式：每年_________月_________日前支付，以后每年递增_________%。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有义务将流转土地交付给乙方使用，并保证土地用途符合合同约定。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转租金。

（3）甲方有权在合同到期后收回流转土地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有义务按照合同约定支付土地流转租金。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付流转土地，并保证土地用途符合合同约定。

（3）乙方在合同到期后，有优先续租的权利。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更

（1）经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同内容应当符合法律法规的规定。

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同。

2.合同的解除

（1）经双方协商一致，可以解除合同。解除后的处理应当符合法律法规的规定。

（2）因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同。解除后的处理应当符合法律法规的规定。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按照合同约定交付流转土地的，应当支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金按未交付面积的日计支付，每日支付标准为年租金的千分之一。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失由双方协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

（2）甲方在合同期内提前收回流转土地的，应当支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金按提前收回面积的日计支付，每日支付标准为年租金的千分之一。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失由双方协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转租金的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金按未支付金额的日计支付，每日支付标准为未支付金额的万分之一。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失由双方协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

（2）乙方在合同期内提前终止合同的，应当支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金按剩余未使用面积的日计支付，每日支付标准为年租金的千分之一。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失由双方协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。合同期满后自动失效。任何一方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方对土地拥有合法承包经营权，且愿意将其承包经营的土地流转给乙方，乙方愿意受让该土地并支付相应的流转费用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_