房屋买卖合同热5篇.docx

房屋买卖合同热5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应当承担违约责任。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。该价格已包含房屋内所有家具、家电等附属设施的费用。

2.乙方应当在签订合同时支付定金XX元，剩余房款XX元应当在办理房屋过户手续前一次性支付。甲方收到全款后，应当出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应当签订房屋交接单，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或者协助办理过户手续，每逾期一天，应当向乙方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，甲方应当返还全部已付房款并支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或者办理过户手续，每逾期一天，应当向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同，乙方应当返还全部已付房款并支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理贷款等手续，甲方应当协助配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXXXX。

3.房屋内有人居住，需确保房屋腾空后方可交付乙方使用。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付后，甲方应确保房屋设施完好，无损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿乙方相应损失。

5.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合甲方提供相关证明材料，确保过户顺利进行。

6.双方同意在办理房屋过户手续后，乙方正式取得房屋产权。此后，甲方不得再对房屋进行处置或转让。

7.双方同意在签订合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。定金在乙方支付全款时抵扣。

8.如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若甲方违约，应退还乙方已支付的全款及定金；若乙方违约，甲方有权扣除定金并返还乙方已支付的全款。

9.双方同意在合同生效之日起十个工作日内共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

10.双方同意在办理产权转移登记手续后，甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并确保房屋安全交付。

11.双方同意在房屋交付后，如因房屋质量问题或设备设施故障等原因需要维修或更新，应由甲方承担相关费用。

12.双方同意在合同生效之日起五个工作日内共同到银行办理贷款手续。若因乙方原因导致无法办理贷款手续，乙方应承担相应的法律责任。

13.双方同意在贷款发放