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个人抵押房屋的贷款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其房屋抵押给乙方以保证还款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方承诺该笔贷款仅用于______目的，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应按照以下第______种还款方式向乙方还款：

（1）一次性还款：在贷款期限届满前，甲方应将全部贷款本息一次性偿还给乙方。

（2）分期还款：甲方应按月（或季、半年、年）向乙方支付利息，并在贷款期限届满前将本金一次性偿还给乙方。具体还款时间和金额如下：______年______月______日偿还______元，______年______月______日偿还______元，______年______月______日偿还______元，______年______月______日偿还______元。

三、利率及费用

1.本贷款的年利率为______，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应按月（或季、半年、年）向乙方支付利息。具体支付时间和金额如下：______年______月______日支付利息______元，______年______月______日支付利息______元，______年______月______日支付利息______元，______年______月______日支付利息______元。

3.甲方应支付乙方一定的手续费，手续费总额为人民币（大写）______元整。该笔费用应在贷款发放前由甲方一次性支付。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于______市（县）______区（镇）______街（路）______号、面积为______平方米、产权年限为______年的房屋作为抵押物。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：______，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内部设施包括______，房屋外部设施包括______，周边环境包括______。甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。抵押登记所需费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额为人民币（大写）______元整，保险期限与贷款期限一致。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，保险公司赔付的保险金应优先用于偿还乙方的贷款本息及相关费用。

2.双方应办理本合同公证，公证费用由甲方承担。公证后的合同具有强制执行效力。如甲方未能按约还款，乙方有权持公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未能按约还款，应承担违约责任，并支付违约金给乙方。违约金金额为贷款本金的______%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息及费用。如甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应一并赔偿。

2.甲方如未能办理抵押登记手续或投保财产保险，应承担违约责任并支付违约金给乙方。违约金金额为贷款本金的______%。同时，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息及费用。如甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应一并赔偿。

七、其他约定事项

1.甲方应配合乙方进行贷款发放前的相关调查和评估工作，并提供必要的资料和信息。如因甲方原因导致贷款无法按时发放或无法发放，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。如因乙方原因导致贷款无法按时发放或无法发放，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解释权归乙方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

家庭住址：

联系方式：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：