2025年抵押与质押的区别于联系 .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

抵押与质押的区别于联系

一、

简单的说，抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

款优先受偿。

债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债

务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款

优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

质押除了动产，还有权力质押

留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行

债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价

款优先受偿。

抵押一般适用于不动产，不转移占有，质押和留置以转移占有为要件。

三项权力都属于担保物权，都为保障债权的实现而设，是债权的从权利。在债的履行期

限届满，债务人不履行债务的情况下，债权人都有权就标的物优先受偿。

补充一下，典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物

抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、

赎回当物的行为。

最本质的区别是质押需要将抵押物实际交付给抵押权人

可见，典当可以说就是质押或抵押，只是他的相对人是确定的--典当行，另外需要交纳

一定的当金利息。

具体可以可看一下《典当管理办法》

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

抵押权，质押权，留置权，让与担保的区别和联系

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担保物权是一项重要的法律制度，它有三种形式：抵押、质押和

留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现

为目的而设立，是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权，

当债务人不如期履行债务时，债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该

财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、

质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序，对于

正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。

一、可用于抵押、质押与留置的财产

1、依法可用于抵押的财产有：（1）、抵押人所有的房屋和其他地

上定着物；（2）、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）、

抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；

（4）、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；

（5）、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒

滩等荒地的使用权；6、依法可以抵押的其他财产。

2、不得抵押的财产有：（1）、土地所有权；（2）、耕地、宅基地、

自留山、自留地等集体所有的土地使用权；（3）、学校、幼儿园、医

院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其

他社会公益设施；（4）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）、

依法被查封、扣押、监管的财产；（6）、依法不得抵押的其他财产。

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》