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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公场地租赁纠纷解决协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3退还条件

4.4违约责任

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保养与维护

5.4违约责任

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2赔偿标准

6.3赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：场地使用规范

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订日期

11.1双方签字盖章日期

12.合同份数

12.1合同份数及保管

13.其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：商务管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4住所地

甲方住所地：上海市浦东新区路号

乙方住所地：上海市浦东新区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于上海市浦东新区路号大厦。

2.2场地面积

租赁场地总面积为200平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于办公用途。

2.4租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币200,000元/年。

3.2租金支付时间

甲方应于每月1日前向乙方支付当月租金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息。

3.4违约责任

如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金为人民币10,000元。

4.2保证金缴纳时间

甲方应在签订本协议之日起5个工作日内向乙方缴纳租赁保证金。

4.3退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后10个工作日内退还保证金。

4.4违约责任

如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

5.场地使用规范

5.1使用范围

甲方仅限于本协议约定的场地用途使用租赁场地。

5.2使用限制

甲方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得擅自改变场地结构及设施。

5.3保养与维护

甲方应保持租赁场地整洁，负责场地日常保养和维护。

5.4违约责任

如甲方违反使用规范，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的费用。

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、违反使用规范等。

6.2赔偿标准

根据违约情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按实际损失的一定比例计算。

6.3赔偿方式

甲方应在本协议约定的违约责任发生之日起15个工作日内向乙方支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.2争议解决期限

协商不成时，任何一方均有权在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第一部分：合同如下：

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，致使合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2双方应协商确定是否继续履行合同、变更合同内容或解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同履行延迟或不能履行的，双方互不承担违约责任。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章