买卖房屋合同书6篇.docx

买卖房屋合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋权属证明：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元；

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款支付到甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内，支付房屋总价款的XX%，剩余款项在房屋交付时支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的款项后，于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方；

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在XX个工作日内提出书面意见。甲方应当在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失；

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付款项或接收房屋，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费；

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

（请甲乙双方在此处添加具体的补充条款）

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内附属设施及物品：_________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用或产权受到限制的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房屋。

3.双方同意在签订本协议后，乙方支付定金：_________元，剩余房款：_________元，在办理房屋过户手续时支付。

4.甲方同意在办理房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.如果甲方违约，应当返还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿全部损失。

四、其他约定

1.双方同意在签订本协议后，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合，确保手续顺利进行。

3.双方同意在房屋过户手续完成后，共同到物业管理公司办理物业交接手续。

4.双方同意在物业交接完成后，甲方将房屋交付给乙方使用。

5.双方同意在签订本协议时，提供有效的身份证明和联系方式，以便在需要时能够取得联系。

6.双方同意在签订本协议后，共同遵守国家的法律法规和有关规定，确保双方的权益得到保障。

7.双方同意在签订本协议后，如有其他未尽事宜，可另行协商补充。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、协议生效及份数

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力