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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
淮安买卖房屋交易合同模板
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
为了明确双方的权利义务，经甲、乙双方同意，就乙方购买甲方位于淮安市的房屋一室一
厅的交易事宜，特订立本合同。
第一条房屋基本情况
房屋坐落于淮安市，地址（详细地址填写），房屋总面积为（填写），具体户型为一室一
厅，产权证号为（填写）。
第二条价款及付款方式
1.乙方购买该房屋所需支付的总价款为（具体金额填写），乙方应于签订本合同之日起
（填写具体天数）内，支付房款的（填写具体比例）作为定金，剩余的房款应在（填写具
体时间）内一次性支付。
2.乙方支付房款的方式为（填写具体方式），甲方应在收到全部房款后的（填写具体天数）
内办理过户手续。
3.若乙方逾期未支付房款或者解除合同，则视为乙方违约，甲方有权利保留乙方支付的定
金，并可要求乙方承担违约金。
第三条过户手续
1.乙方支付全部购房款后，甲方应立即协助乙方办理房屋的过户手续，并向乙方交付房屋
所有权证书。
2.乙方应配合甲方办理过户手续，并提供相关材料。
3.若因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应承担相应责任。
第四条房屋交付
1.自本合同签订之日起，甲方应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋无第三方所有权纠纷。
2.乙方收房后，应对房屋进行验收，如有质量问题或者损坏，乙方应立即通知甲方进行处
理。
3.房屋的交付标准以交接时的实际情况为准。
第五条房屋保养
1.乙方收房后，应妥善保养和维护房屋，保持房屋的整洁和良好状态。
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
2.对于因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应承担相应费用进行维修或整改。
第六条违约责任
1.任何一方违约或者未完全履行合同约定，应承担相应的法律责任。
2.如有一方违约，另一方有权利要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约
金等。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
2.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，应向有关部门
申请仲裁或者提起诉讼。
3.其他未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
地址：地址：
以上为淮安市房屋买卖合同范本，仅供参考。具体合同内容可根据实际情况进行调整和修
改。
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