山西市区房屋租赁合同5篇.docx

山西市区房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

住址：XXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

性别：XXX

年龄：XXX

身份证号：XXX

联系电话：XXX

住址：XXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用房屋，为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米。该房屋为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。乙方需自行承担这些额外费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方连续XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如甲方连续XX个月未交付房屋，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。乙方需保持房屋原有的结构和装修状态，不得擅自拆除或损坏房屋设施和家具家电。如乙方未按照约定返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方拒绝返还房屋，甲方有权通过法律途径解决。

五、押金的约定

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同解除后，如乙方未违反合同约定并返还房屋，甲方应返还押金；如乙方违反合同约定或未返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。甲方应向乙方出具收据并妥善保管押金。租赁期满或合同解除后，如乙方未违反合同约定并返还房屋，甲方应在验收房屋后将押金返还给乙方；如乙方违反合同约定或未返还房屋，甲方有权扣除押金作为违约金并收回房屋。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：山西省XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋设施：包括水电、煤气、有线电视、网络等基础设施及家具、家电等附属设施。具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水电等实际发生的费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁保证金在合同终止时退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、煤气、有线电视、网络等费用。如因乙方原因未及时缴纳，造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导