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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度共享办公房租价格保密及品牌授权协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.共享办公：指甲方提供的，乙方可以租赁使用的办公场地及相关设施；

2.品牌授权：指甲方授权乙方使用甲方拥有的品牌名称、标识等知识产权。

3.2关键词解释

1.保密：指双方在本协议履行过程中，对协议内容、甲方商业秘密等负有保密义务；

2.品牌授权使用费：指乙方按照约定支付给甲方用于授权使用甲方品牌名称、标识等知识产权的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方租赁的共享办公场地进行管理、维护，确保场地符合使用要求；

2.甲方有权对乙方在共享办公场地内的行为进行监督，维护甲方合法权益；

3.甲方应按照约定向乙方提供共享办公场地及相关设施；

4.甲方应遵守保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定租赁使用甲方提供的共享办公场地及相关设施；

2.乙方应按照约定支付租金及品牌授权使用费；

3.乙方应遵守甲方管理规定，合理使用共享办公场地及相关设施；

4.乙方应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

甲方提供的共享办公场地。

5.3合同履行方式

乙方按照约定支付租金及品牌授权使用费，甲方按照约定提供共享办公场地及相关设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议期满；

2.任何一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.协议期满前，双方应协商续签本协议；

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.协议终止后，乙方应立即腾退共享办公场地，并按照约定支付剩余租金；

2.双方应按照约定处理品牌授权使用费及保密义务相关问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方租赁甲方共享办公场地，应支付租金，租金标准及支付方式详见附件一。

2.品牌授权使用费：乙方使用甲方品牌名称、标识等知识产权，应支付品牌授权使用费，具体费用标准详见附件二。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准及支付方式详见附件三。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，将费用支付至甲方指定的账户。

2.支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明款项用途。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.品牌授权使用费：乙方应在签订本协议后一个月内支付首期品牌授权使用费，此后每年支付一次。

3.其他费用：按照相关费用标准及支付方式执行。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权拒绝接受。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照约定提供共享办公场地及相关设施的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供天数租金的百分之五十。

2.甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或品牌授权使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之五。

2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定支付违约金。

2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议内容；

2.甲方商业秘密；

3.乙方商业秘密。

9.2保密期限

本协议签订之日起至协议终止后三年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害；

2.政府行为；

3.社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。

十一