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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度共有产权房屋买卖双方协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.产权份额：指共有产权房屋中，每个产权人拥有的产权比例。

3.产权登记：指将共有产权房屋的产权关系在相关政府部门进行登记备案。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中的出卖方。

2.乙方：指本协议中的买受方。

3.共有产权：指甲方与乙方共同拥有的房屋产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的条款支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权登记手续。

3.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的条款交付共有产权房屋。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权登记手续。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方完成共有产权房屋产权登记之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为共有产权房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同生效之日起，按照本协议约定的购房款支付方式，将购房款支付给乙方。

2.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理共有产权房屋的产权登记手续。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，乙方完成共有产权房屋产权登记。

2.合同双方协商一致，决定终止本协议。

3.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.乙方完成共有产权房屋产权登记。

3.双方按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照本协议约定，将共有产权房屋交付给甲方。

2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的债权债务关系。

3.本协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价款：指乙方根据本协议约定购买的共有产权房屋的价款。

2.交易税费：指乙方在购买共有产权房屋过程中应缴纳的各种税费。

3.其他费用：指本协议约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付方式，将购房款及税费等费用支付给甲方。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起10个工作日内，支付房屋购买价款及交易税费的一半。

2.乙方应在办理完共有产权房屋产权登记手续后10个工作日内，支付剩余的房屋购买价款及交易税费。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款及税费时，应提供相应的支付凭证。

2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付共有产权房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.甲方提供的共有产权房屋存在质量问题的，应负责修复或赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付购房款及税费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.乙方未按时办理共有产权房屋产权登记手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按每日万分之五计算，不足一日的按一日计算。

2.赔偿金额以人民币元为单位，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议内容及双方在履行过程中知悉的对方商业秘密。

2.双方在本协议履行过程中产生的任何信息、数据等。

9.2保密期限

本协议约定的保密期限自协议签订之日起至共有产权房屋产权登记完毕之日止。

9.3保密履行方式

1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同