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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年美食街区经营管理承包协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同适用范围

2.承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方权利

2.4承包方义务

3.经营方

3.1经营方名称

3.2经营方资质

3.3经营方权利

3.4经营方义务

4.经营内容

4.1经营业态

4.2经营面积

4.3经营设施

4.4经营时间

5.经营费用

5.1承包费

5.2税费

5.3其他费用

6.租赁与使用权

6.1租赁期限

6.2租赁费用

6.3使用权

7.物业管理

7.1物业服务

7.2物业费用

7.3物业维护

8.营业收入分配

8.1营业收入定义

8.2分配比例

8.3分配方式

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2经营方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订时间

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确二零二五年美食街区经营管理承包双方的权利、义务，确保美食街区的正常运营和发展。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自生效之日起计算。

1.4合同适用范围

本合同适用于二零二五年美食街区内的所有经营商户，包括但不限于餐饮、零售、休闲娱乐等业态。

2.承包方

2.1承包方名称

甲方：餐饮管理有限公司

2.2承包方资质

2.3承包方权利

甲方有权对美食街区的整体运营进行管理，包括但不限于招商、运营、维护等。

2.4承包方义务

甲方应确保美食街区的正常运营，遵守国家法律法规，保障商户和消费者的合法权益。

3.经营方

3.1经营方名称

乙方：美食街区商户

3.2经营方资质

3.3经营方权利

乙方有权在美食街区内开展合法经营活动，享有经营收益。

3.4经营方义务

乙方应遵守国家法律法规，遵守美食街区的各项规章制度，确保经营活动合法合规。

4.经营内容

4.1经营业态

美食街区内经营业态包括但不限于餐饮、零售、休闲娱乐等。

4.2经营面积

美食街区总面积为X平方米，乙方经营面积为X平方米。

4.3经营设施

美食街区提供必要的经营设施，包括但不限于水电气、消防设施、卫生设施等。

4.4经营时间

美食街区营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，具体营业时间由乙方自行安排。

5.经营费用

5.1承包费

乙方应向甲方支付承包费，承包费标准为每月每平方米人民币X元。

5.2税费

乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

5.3其他费用

美食街区内的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方按照实际发生情况支付。

6.租赁与使用权

6.1租赁期限

乙方租赁期限为五年，自合同生效之日起计算。

6.2租赁费用

租赁费用为每月每平方米人民币X元，乙方应按月支付。

6.3使用权

乙方在租赁期限内享有对租赁区域的独立使用权，但不得改变房屋结构和使用性质。

8.营业收入分配

8.1营业收入定义

营业收入指美食街区内的商户通过合法经营所获得的全部收入，包括但不限于销售商品、提供服务所得。

8.2分配比例

营业收入按照甲方与乙方约定的比例进行分配，具体比例为甲方得百分之三十，乙方得百分之七十。

8.3分配方式

营业收入按月结算，甲方在次月十日前向乙方支付上个月营业收入分配款项。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

若甲方未履行合同约定的经营管理义务，导致美食街区经营受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失。

9.2经营方违约责任

若乙方未按合同约定支付承包费或违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

9.3违约赔偿

违约金为乙方应支付承包费总额的百分之十，实际损失超过违约金数