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商铺装修书面合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第一章：合同双方

1.1甲方（出租方）

甲方为商铺的合法所有者，拥有对商铺的出租权利，有权将商铺出租给乙方使用，并按照本合同约定收取租金及相关费用。

1.2乙方（承租方）

乙方经充分了解和考察后，自愿承租甲方的商铺，同意按照本合同的约定使用商铺，并按时支付租金及其他费用。

第二章：租赁商铺信息

2.1商铺位置

位于[具体商铺所在地点]，地理位置优越，交通便利。

2.2商铺面积

建筑面积为[具体面积数值]平方米，实际使用面积[具体面积数值]平方米，商铺格局合理，适合[商铺用途描述]。

2.3商铺用途

乙方承诺将商铺用于[具体经营用途]，不得擅自改变商铺的用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

第三章：装修事宜

3.1装修范围

乙方有权对商铺进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗更换等。但装修不得影响商铺的主体结构和外观，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.2装修期限

乙方应在[开始装修日期]起至[结束装修日期]内完成装修工作，如因不可抗力等原因导致装修期限延长，双方应协商解决。

3.3装修标准

乙方应按照[具体装修标准描述]进行装修，保证装修质量符合相关法律法规和行业标准，如因装修质量问题给甲方或第三方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.4装修费用及支付

装修费用由乙方自行承担，乙方应在[开始装修日期]前向甲方提交装修预算方案，经甲方同意后方可进行装修。装修过程中，如因乙方原因导致装修费用增加，乙方应承担增加的费用。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权对乙方的装修行为进行监督和检查，如发觉乙方违反装修规定，有权要求乙方整改。甲方应保证商铺的主体结构和公共设施的正常使用，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，应承担相应的违约责任。

4.2乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用商铺进行装修和经营活动，甲方不得干涉。乙方应遵守甲方的管理规定，保持商铺的整洁和卫生，如因乙方原因导致商铺脏乱差，甲方有权要求乙方整改。乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期未支付，应按照合同约定承担违约责任。

第五章：安全与保险

5.1安全责任

乙方应负责商铺内的安全工作，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全的发生。如因乙方原因导致安全，乙方应承担全部责任。

5.2保险事宜

乙方应自行购买商铺内的财产保险和人身意外伤害保险，如因乙方未购买保险导致的损失，由乙方自行承担。

第六章：违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按照本合同约定将商铺交付给乙方使用，或交付的商铺存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付超过[具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构

如双方在本合同中约定了仲裁条款，应按照约定向仲裁机构申请仲裁。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有约定生效条件的，以约定条件为准。

9.2合同终止条件

本合同在以下情况下终止：（1）合同期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行；（4）一方违反本合同约定，另一方依法解除本合同。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。

10.2保密条款

双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向第三方披露。

10.3不可抗力

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本