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山西省二手房买卖合同正式版5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为二手房，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，已装修情况为[装修情况]。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）公积金贷款；

（4）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方选择第2种方式支付房款的，应按照贷款银行的要求提供相关材料，并配合甲方办理贷款手续。

4.乙方选择第3种方式支付房款的，应按照公积金贷款的要求提供相关材料，并配合甲方办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关材料，并确保房屋产权清晰、无纠纷。

3.房屋产权登记所需费用，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按房屋总价的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致无法办理房屋产权登记的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交相关部门备案一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，登记时间[XXXXXX]。

1.2该房屋已办理抵押登记，抵押权人为[XXXXX]，抵押登记日期为[XXXXXX]，抵押期限为[XXXXXX]。

1.3该房屋目前已出租，租赁合同签订日期为[XXXXXX]，租赁期限为[XXXXXX]，承租人为[XXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲方出售该房屋的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.2乙方采取以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款，乙方于本合同签订之日起日内将房款支付给甲方；

（2）按揭贷款，乙方于本合同签订之日起日内将首付款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）支付给甲方，剩余房款由乙方通过按揭贷款的方式支付。

第三条房屋交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押登记手续。

3.3甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。如因该房屋权属问题导致乙方无法正常办理过户手续或产生其他损失的，甲方应承担全部责任。

3.4甲方应保证该房屋已出租的部分在过户后能够顺利交接，不会影响乙方的正常使用。如因甲方未妥善处理租赁合同导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任

4.1甲方如未按本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续的，每逾期一日，应按照房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房款的%向乙方支