个人房屋抵押长期借款合同8篇.docx

个人房屋抵押长期借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。

2.借款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于抵押期限。

三、保证条款

1.借款人保证按照合同约定偿还贷款本息，并承诺在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

2.借款人同意接受贷款人对贷款使用情况的监督检查，并承诺在贷款期间内不得擅自改变贷款用途。

3.借款人同意在贷款逾期时，按照逾期利率支付逾期债务利息。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.借款人如擅自处置抵押物或改变贷款用途，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按贷款金额的XX%计算。

3.借款人如逾期偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付逾期债务利息。逾期债务利息按逾期利率计算。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要一笔长期的资金，而贷款人同意向借款人提供该笔资金，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX万元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率XX%。

2.还款方式：借款人应每月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：借款人应在借款合同签订后，及时办理抵押物的抵押登记手续。

五、保险及保管

1.保险：借款人应对抵押物进行保险，并承担保险费用。

2.保管：在借款期限内，借款人应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致的损失。

六、提前还款及违约处理

1.提前还款：借款人可以提前偿还本次借款，但应提前通知贷款人，并承担一定的违约金。

2.违约处理：如借款人未能按时支付利息或本金，或违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本次借款合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.双方应对本次借款的用途进行明确约定，确保借款用于合法用途。

2.双方应对本次借款的保密义务进行约定，确保双方的合法权益不受侵害。

3.双方应对本次借款的强制执行效力进行约定，确保在借款人违约时能够顺利实现债权。

4.双方应对本次借款的终止条件进行约定，确保在特定条件下能够终止合同关系。

5.双方应对本次借款的附属文件进行约定，确保合同的完整性和有效性。

6.双方应对本次借款的修改和补充进行约定，确保在需要修改或补充时能够按照约定的程序