正式门面租赁合同5篇.docx

正式门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的门面出租给乙方，该门面位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。同时，甲方需保证租赁物符合出租条件，并承担相应的维修责任。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并需按时支付租金。租赁期满后，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。否则，甲方有权将门面出租给第三方。

4.乙方在租赁期满后将门面返还给甲方时，应恢复原状并清理垃圾。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权在必要时对门面进行维修保养，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。维修费用由甲方承担。

6.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如有违反，应承担相应的违约责任。

7.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：；乙方电话：。如一方联系方式发生变化，应及时通知另一方。

篇2

出租方（甲方）：

名称：[出租方法人名称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方电话]

承租方（乙方）：

名称：[承租方法人名称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方电话]

一、租赁房屋信息：

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如门面房、商铺等]

3.建筑面积：[房屋建筑面积]

4.租金：[年租金金额]

5.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

6.付款方式：[付款方式，如年付、半年付等]

7.其他费用：如水、电、气、物业管理费等，由[费用承担方]负责支付。

二、租赁条款：

1.房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

2.维修责任：乙方应负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于墙面、地面、门窗等部分的维修。甲方不承担维修责任。

3.违约责任：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]。

4.合同终止：合同终止时，乙方应返还房屋，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应负责赔偿。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定：双方可约定其他条款，如租赁房屋的装修、设施配置等。

三、交付与验收：

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。

2.交付条件：房屋应满足以下条件：[具体交付条件，如水电接通、门窗完好等]

3.验收时间：乙方应在交付后[验收时间]内对房屋进行验收，并书面确认验收结果。如有不符合项，应及时通知甲方进行整改。

4.