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双学区房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就甲方所有的双学区房产赠与乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的双学区房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为甲方合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、赠与目的

甲方将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，同时体现甲方对乙方的关爱和照顾。

三、赠与条件

1.乙方须为甲方指定的受益人，且具备完全民事行为能力；

2.乙方需承诺妥善使用该房产，不得擅自改变房产用途或进行违法活动；

3.乙方需按时缴纳房产相关税费及维修费用；

4.乙方同意遵守相关法律法规及社区规定，共同维护社区和谐稳定。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的房产赠与合同；

2.甲方协助乙方办理房产过户手续；

3.乙方支付相应税费及过户费用；

4.甲方将房产钥匙交付乙方，并协助乙方进行装修和维护。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被滥用或损坏；

2.乙方享有该房产的使用权和管理权，但不得擅自转让或出租；

3.甲乙双方共同承担该房产的维护和保养义务，确保房产的安全和稳定使用；

4.乙方需尊重甲方及其他家庭成员的意见，共同维护家庭和睦。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，擅自撤销赠与或干扰乙方正常使用房产，需承担相应的法律责任；

2.若乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方系关系良好的朋友关系，双学区房产一套，位于XXXX，现甲方决定将该房产赠与乙方，经双方友好协商，特达成如下协议：

一、赠与房产的描述

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房产目前市场价值为人民币XXXX元。

二、赠与条件

1.甲方将该房产无偿赠与乙方，不收取任何费用。

2.乙方在接受赠与后，需承担该房产的一切相关费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.乙方在接受赠与后，不得将该房产用于违法活动或损害公共利益的行为。

4.甲方在赠与后，仍保留对该房产的监督权，确保乙方合理使用和保护该房产。

三、赠与程序

1.甲方和乙方在达成赠与协议后，应尽快办理房产过户手续，确保产权转移的合法性。

2.乙方在办理过户手续时，应提供相关证明材料，如身份证明、房屋评估报告等。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，确保手续的顺利进行。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在使用该房产过程中的行为，如发现乙方有违反赠与条件的行为，有权要求乙方停止违法行为并采取补救措施。

2.乙方在接受赠与后，应妥善保管该房产，不得擅自改变房产的用途或结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在接受赠与后，应按时缴纳房产相关的税费，确保房产的合法性。

4.如因政策调整或不可抗力因素导致该房产无法继续赠与的，双方应友好协商解决，甲方应退还乙方已支付的过户费用。

五、合同生效与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。

2.在合同期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。但需注意，合同终止后，乙方需将房产归还给甲方，甲方需退还乙方已支付的过户费用。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方共同所有。在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的