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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
茶山茶园二零二五年度租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.茶园基本情况
2.1茶园位置
2.2茶园面积
2.3茶园土壤类型
2.4茶园种植品种
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁用途
5.1茶园用途
5.2禁止用途
6.茶园管理
6.1茶园维护责任
6.2茶园使用规则
6.3茶园安全管理
7.茶园租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.茶叶产量及收益分配
8.1茶叶产量预估
8.2收益分配比例
8.3收益支付方式
9.茶园转让及转租
9.1转让条件
9.2转让程序
9.3转租条件
9.4转租程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效日期
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________个体工商户
1.2双方地址
甲方地址：_________市_________区_________路_________号
乙方地址：_________市_________区_________路_________号
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话_________，邮箱_________
乙方联系方式：电话_________，邮箱_________
2.茶园基本情况
2.1茶园位置
茶园位于_________市_________区_________镇_________村，具体位置为_________。
2.2茶园面积
茶园总面积为_________亩。
2.3茶园土壤类型
茶园土壤类型为_________。
2.4茶园种植品种
茶园种植品种为_________。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
3.3租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及方式由双方另行签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币_________元。
4.2租金支付方式
租金采取分期支付方式，具体支付时间为每半年支付一次。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每半年一个自然月的三天内。
5.租赁用途
5.1茶园用途
茶园仅用于种植、加工、销售_________茶叶。
5.2禁止用途
（1）种植与茶叶无关的农作物；
（2）养殖；
（3）建筑；
（4）其他违反法律法规的用途。
6.茶园管理
6.1茶园维护责任
乙方负责茶园的日常维护和管理，确保茶园的正常生产经营。
6.2茶园使用规则
（1）合理使用茶园土地资源；
（2）保护茶园生态环境；
（3）遵守国家有关法律法规；
（4）不得损害茶园设施设备。
6.3茶园安全管理
乙方应建立健全茶园安全管理制度，确保茶园生产安全。
7.茶园租赁保证金
7.1保证金金额
保证金总额为人民币_________元。
7.2保证金支付方式
保证金采取一次性支付方式。
7.3保证金退还条件
在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。
8.茶叶产量及收益分配
8.1茶叶产量预估
甲方应于每年度第一个季度内，向乙方提供茶园茶叶产量预估报告，报告内容包括但不限于预计产量、品质等级等。
8.2收益分配比例
（1）甲方获得茶叶销售额的_________%;
（2）乙方获得茶叶销售额的_________%。
8.3收益支付方式
茶叶收益的支付采取按季度结算的方式，乙方应在每个季度结束后____个工作日内，向甲方提供销售凭证，甲方应在收到凭证后的____个工作日内支付相应收益。
9.茶园转让及转租
9.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租茶园。
9.2转让程序
如乙方需要转
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