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分期付款房地产中介合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（中介方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房地产，并有意通过分期付款的方式出售该房产；乙方作为专业的房地产中介机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，愿意协助甲方完成房产的分期付款销售事宜。为明确双方的权利、义务及合作关系，经双方友好协商，特订立本合同。
一、合同目的
1.甲方委托乙方作为中介，寻找合适的买家，以分期付款方式出售甲方拥有的房地产。
2.乙方负责为甲方提供房产分期付款销售的中介服务，包括但不限于：发布房产信息、带看房产、协助谈判、办理相关手续等。
二、签订背景
1.甲方拥有合法的房地产所有权，并具备出售该房产的权利。
2.乙方具备房地产中介服务资质，具备为甲方提供中介服务的资格和能力。
3.双方均认可分期付款方式为本次交易的付款方式，并遵循公平、公正、自愿的原则，签订本合同。
本合同正文如下：
第一条：房产基本信息
第二条：分期付款方式及期限
第三条：甲方权利与义务
第四条：乙方权利与义务
第五条：中介服务费用及支付方式
第六条：违约责任
第七条：争议解决
第八条：附则
双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，促进房产分期付款交易的顺利完成。
主要条款：
第一条：服务内容
1.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下服务：
（1）发布房产销售信息，包括但不限于网络平台、媒体广告等；
（2）为甲方寻找潜在买家，并组织实地看房；
（3）协助甲方与买家进行谈判，就房产价格、付款方式等达成一致；
（4）协助双方办理房产过户、贷款等相关手续；
（5）提供房产交易过程中的咨询与解答服务。
第二条：质量标准
2.1乙方应按照以下标准提供服务：
（1）确保房产信息的真实性、准确性；
（2）提供专业、热情、周到的带看服务；
（3）在房产交易过程中，提供及时、有效的咨询解答；
（4）确保房产交易相关手续的合法、合规。
第三条：价格支付
3.1甲方应支付乙方的中介服务费，具体标准如下：
（1）中介服务费为房产成交价的____%；
（2）中介服务费在房产交易成功后支付，具体支付方式为____；
（3）若房产交易因非乙方原因导致失败，甲方仍需支付乙方实际产生的费用。
第四条：保密条款
4.1双方在履行本合同过程中，应对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。
第五条：违约责任
5.1甲方违反本合同约定，导致房产交易失败的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。
5.2乙方违反本合同约定，导致房产交易失败的，应退还已收取的中介服务费，并承担实际产生的费用。
第六条：争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：其他
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第八条：不可抗力
第九条：合同的变更与解除
第十条：双方约定的其他事项
双方权利与义务的进一步详细说明：
甲方（卖方）的权利与义务：
1.权利：
a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介服务。
b)甲方有权根据市场情况调整房产售价，并要求乙方及时更新销售信息。
c)甲方有权获得房产交易过程中的全部信息，并对交易进度进行了解。
2.义务：
a)甲方应提供房产的合法证件和相关信息，确保信息的真实性和准确性。
b)甲方应配合乙方的中介活动，包括但不限于提供必要的房产资料、配合实地看房等。
c)甲方应在合同约定的期限内支付乙方中介服务费。
d)甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或与第三方进行私下交易。
乙方（中介方）的权利与义务：
1.权利：
a)乙方有权按照合同约定收取中介服务费。
b)乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和相关证件。
c)乙方有权在房产交易过程中获得合理的报酬和补偿。
2.义务：
a)乙方应积极寻找潜在买家，并及时向甲方反馈市场信息和买家意见。
b)乙方应保证提供的中介服务符合行业标准和合同约定的质量标准。
c)乙方应确保房产交易过程中的所有文件和手续合法合规，并协助双方完成交易。
d)乙方应遵守保密条款，保护甲方的商业秘密和个人隐私。
e)乙方应在合同约定的期限内完成中介服务，除非遇到不可抗力因素。
合作方式：
1.甲方与乙方建立合作关系，共同推进房产分期付款交易的完成。
2.乙方应定期向甲方报告中介服务进展，包括但不限于看房次数、买家反馈、市场分析等。
3.甲方应及时回应乙方的需求，提供必要的支持和配合，确保中
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