二零二五版购物中心商业出租协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心商业出租协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2出租商铺的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6押金及保证金

1.7租赁商铺的使用范围

1.8商铺装修及改造

1.9商铺维护与管理

1.10商场内经营活动

1.11合同解除与终止

1.12违约责任及处理

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条出租商铺的基本情况

2.1出租商铺名称：____________________

2.2出租商铺地址：____________________

2.3出租商铺面积：____________________平方米

2.4出租商铺用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按照本合同第三条约定的租金总额，在租赁期限内分____期支付。

4.2每期租金支付时间：____月____日前。

第五条租金调整机制

5.1租金调整依据：根据市场行情和物价水平，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整时间：每____年调整一次。

5.3调整方式：以书面形式通知乙方，调整后的租金自调整之日起生效。

第六条押金及保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

6.2押金用途：用于赔偿因乙方违约或损坏出租商铺所造成的损失。

6.3保证金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、维护管理等方面。

6.4保证金金额：人民币____元整。

6.5保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

第七条租赁商铺的使用范围

7.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

7.2乙方不得擅自改变出租商铺的结构、用途，不得进行违法经营活动。

7.3乙方在租赁期间应遵守商场管理规定，不得影响其他商户的正常经营。

第八条商铺装修及改造

8.1乙方如需对出租商铺进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.2装修或改造方案应提交甲方审核，并符合商场整体规划和安全标准。

8.3乙方负责装修或改造所产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

8.4装修或改造完成后，乙方应将出租商铺恢复原状，不得留下任何痕迹或损坏。

第九条商铺维护与管理

9.1乙方负责出租商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、安全。

9.2乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺内外环境整洁。

9.3乙方应遵守商场的安全规定，确保商铺内消防设施齐全、有效。

9.4乙方应配合甲方进行商铺的巡查和检查，及时整改发现的问题。

第十条商场内经营活动

10.1乙方在商场内经营活动应遵守国家法律法规和商场管理制度。

10.2乙方不得在商场内进行任何违法经营活动，不得损害其他商户的合法权益。

10.3乙方应保证其经营活动的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

10.4乙方应积极参与商场组织的各类活动，提升商场整体形象。

第十一条合同解除与终止

11.1合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

11.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

11.3甲方有权因乙方违反合同约定，包括但不限于拖欠租金、违法经营等，解除合同。

11.4合同解除后，乙方应立即腾退出租商铺，并承担由此产生的费用。

第十二条违约责任及处理

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方拖欠租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

12.3乙方损坏出租商铺，应负责修复或赔偿损失。

12.4甲方违反合同约定，应向乙方支付相应的赔偿金。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律