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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版立体车库车位投资合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1投资方名称

1.2投资方法定代表人

1.3投资方住所

1.4投资方联系方式

2.车库车位投资合作的基本情况

2.1车库车位投资项目的名称

2.2车库车位投资项目的地点

2.3车库车位投资项目的规模

2.4车库车位投资项目的总投资额

3.投资合作的基本原则

3.1投资方与车库车位运营方的权利与义务

3.2投资方与车库车位运营方的合作期限

3.3投资方与车库车位运营方的利润分成比例

4.投资方出资方式

4.1投资方出资方式的选择

4.2出资的具体金额

4.3出资的时间节点

5.车库车位运营方的职责

5.1车库车位的建设与管理

5.2车库车位的租赁与维护

5.3车库车位的运营成本控制

6.投资回报与风险承担

6.1投资回报的计算方式

6.2投资回报的支付方式

6.3风险的承担方式

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2运营方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

9.3争议解决的时间限制

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止的程序

11.合同的附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

12.合同的其他条款

12.1合同的保密条款

12.2合同的适用法律

12.3合同的争议管辖地

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同生效的日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.2投资方法定代表人：

1.3投资方住所：市区路号

第二条车库车位投资合作的基本情况

2.1车库车位投资项目的名称：立体车库车位项目

2.2车库车位投资项目的地点：市区路交叉口

2.3车库车位投资项目的规模：共计500个车位

2.4车库车位投资项目的总投资额：人民币伍仟万元整

第三条投资合作的基本原则

3.1投资方与车库车位运营方的权利与义务

3.1.1投资方负责出资建设车库车位项目，并享有车库车位的所有权。

3.1.2运营方负责车库车位的日常运营管理，包括租赁、维护等。

3.2投资方与车库车位运营方的合作期限：自合同生效之日起，为期10年。

3.3投资方与车库车位运营方的利润分成比例：投资方占70%，运营方占30%。

第四条投资方出资方式

4.1投资方出资方式的选择：一次性出资。

4.2出资的具体金额：人民币伍仟万元整。

4.3出资的时间节点：合同签订后30日内。

第五条车库车位运营方的职责

5.1车库车位的建设与管理

5.1.1运营方负责车库车位的建设施工，确保工程质量。

5.1.2运营方负责车库车位的日常维护与管理。

5.2车库车位的租赁与维护

5.2.1运营方负责车库车位的租赁工作，确保租赁合同的签订。

5.2.2运营方负责车库车位的日常维护，确保车位的使用安全。

5.3车库车位的运营成本控制

5.3.1运营方负责制定合理的运营成本控制措施，确保项目盈利。

第六条投资回报与风险承担

6.1投资回报的计算方式：根据车库车位的实际出租情况，按月计算租金收入，扣除运营成本后的净收益。

6.2投资回报的支付方式：投资方每月收到运营方支付的净收益分成。

6.3风险的承担方式：投资方承担车库车位投资项目的建设风险和投资回报的风险；运营方承担车库车位的日常运营风险。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更的条件：经投资方与运营方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除的条件：

7.2.1双方协商一致，决定解除合同。

7.2.2运营方严重违约，经投资方催告后仍不履行合同义务。

7.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.3合同变更与解除的程序：双方应书面通知对方，并签署合同变更或解除协议。

第八条违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1投资方未按约定时间出资，应向运营方支付违约金，违约金为未出资部分每日万分之五。

8.1.2投资方未经运营方同意擅自变更车库车位用途，应承担相应法律责任并赔偿运营方损失。

8.2运营方违约责任

8.2.1运营方未按约定进行