代租房合同6篇.docx

代租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：*

2.房屋面积：建筑面积*平方米，使用面积*平方米

3.房屋用途：住宅/商业用房

4.房屋权属：甲方所有/甲方有权出租

二、代租期限

1.代租期限：自_________________起至_________________止

2.续租：代租期限届满后，乙方需继续代租的，应提前30日与甲方协商并签订新的代租合同

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____________元，代租期限内总租金为人民币_____________元

2.支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方账户信息如下：开户行__________________，账号：__________________，户名：__________________

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起向甲方支付押金人民币_____________元，押金在代租期满或提前终止时退还乙方，但如乙方有未支付的租金或因违约产生的赔偿金等费用，甲方有权在押金中扣除

2.押金不足以支付租金或赔偿金等费用时，乙方需在接到甲方通知后7日内补足差额部分

五、维修与保养

1.日常维修保养：在代租期内，房屋的日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担

2.大修：房屋在使用过程中出现的大修费用，由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担

六、出租人与承租人的权利义务

1.出租人的权利义务：

（1）保证房屋符合出租条件，并按时交付承租人使用；

（2）监督承租人合理使用房屋，制止承租人违法行为；

（3）在承租人无正当理由未支付租金或未按照约定使用房屋时，有权解除合同并要求承租人承担赔偿责任。

2.承租人的权利义务：

（1）按时支付租金，并按照约定使用房屋；

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）在出租人要求下，配合出租人检查房屋使用情况。

七、合同的变更与解除

1.合同变更：在代租期内，如因双方协商一致或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可协商变更合同内容。

2.合同解除：在代租期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任：

（1）未按照约定支付租金或未按照约定使用房屋的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因过错造成房屋损坏的。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应提前30日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并协助对方采取补救措施降低损失。如因一方过错造成对方损失的，应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方代为租赁房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________________________

2.房屋面积：______________________________________

3.房屋配套设施及状况：______________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时