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福建厦门市公有住房买卖合同

(合同范本)

PublichousingsalescontractofXiamen,Fujian(officialmodel)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008984

合同书|CONTRACT

房屋土地合同

福建厦门市公有住房买卖合同(合同

范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

编号：_______________

厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商

同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号

（幢）________室出售给买方。该住房为_______结构，于______年_______月竣

工，建筑面积共_______平方米。

第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估

价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。

第三条计价：

1．不超标面积_________平方米，_________价出售，单价_______元，计______

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合同书|CONTRACT

房屋土地合同

元。

2．杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[]；层高2.2米以上[]），单价

________元，计_______元。

3．超标面积________平方米，单价________元，计_________元。

4．超商品房指导价计________元。

5．超标准装修计_______元。

6．工龄折扣________年，计___________元。

实际付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、

个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权

登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改

专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯

级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备

的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。

第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德

和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不

得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建

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