房地产项目委托开发合同样式8篇.docx

房地产项目委托开发合同样式8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需委托乙方提供专业的开发服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目内容：_________

二、委托事项

1.甲方委托乙方进行房地产项目的市场调研，分析市场需求，提出开发策略和建议。

2.乙方负责项目的规划设计，包括规划方案、设计方案、效果图等，确保项目符合市场要求和法规标准。

3.乙方协助甲方办理项目报批手续，包括提交相关文件、资料，协助甲方与政府部门沟通等。

4.乙方负责项目的施工监理，确保施工进度和质量符合合同要求。

5.乙方协助甲方进行项目宣传和推广，制定宣传策略，协助甲方与媒体沟通等。

6.乙方负责项目的售后服务，确保项目交付后的问题得到及时解决。

三、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在本合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

3.甲方应在项目完成竣工验收后支付合同总金额的70%。

4.乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。

四、合同期限及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

2.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后自动终止。

4.在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充新的内容，应经过双方协商一致后进行变更或补充，并由双方签字盖章确认。任何单方擅自变更或补充的内容均不具有法律效力。

5.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关资料，未经对方同意，不得泄露给第三方。如因一方泄露导致对方损失或造成不良影响，泄露方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目（以下简称“该项目”）的合作事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX房地产开发项目

2.项目地点：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

3.项目性质：商品房开发

4.合作方式：甲方委托乙方进行项目开发，乙方负责项目的规划、设计、建设及销售等全部工作。

二、委托事项

1.乙方负责项目的规划、设计、预算及报批报建等前期工作。

2.乙方负责项目的建设工作，包括但不限于施工图设计、施工单位的选定及施工管理等。

3.乙方负责项目的销售及市场推广工作，确保项目销售目标的实现。

4.乙方负责项目的物业管理及售后服务工作。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应提供项目的合法手续及必要文件，确保项目的合法性。

（2）甲方应按照约定支付委托费用及相关款项。

（3）甲方应协助乙方进行项目的规划、设计、建设及销售等工作。

（4）甲方有权对乙方的开发工作进行监督，并提出合理建议和意见。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定的范围和标准进行项目开发。

（2）乙方应确保项目的质量、进度及安全，并及时向甲方报告相关情况。

（3）乙方应按照约定的方式收取委托费用，并出具合法票据。

（4）乙方应遵守相关法律法规及地方规定，确保开发活动的合法性。

（5）乙方应积极配合甲方进行项目的规划、设计、建设及销售等工作，并提供必要的支持和协助。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用：双方根据项目