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抵押担保合同(支付补偿款)8篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方需要向乙方支付补偿款，为确保乙方的权益，甲方同意将其名下的房产进行抵押，以担保支付补偿款的义务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其名下的位于[房产地址]的房产作为抵押物，该房产的产权证号为[房产证号]。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、抵押担保的债权

1.甲方需要向乙方支付的补偿款总额为[补偿款总额]元。

2.乙方同意给予甲方一定的支付期限，具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、抵押担保的范围

1.抵押担保的范围包括补偿款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.甲方未能按时支付补偿款的，乙方有权要求甲方支付相应的利息和违约金。

四、抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。

2.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应积极配合。

五、抵押权的实现

1.在甲方未能按时支付补偿款的情况下，乙方有权要求甲方提前清偿全部或部分债务。

2.乙方实现抵押权时，可以采取拍卖、变卖等方式对抵押物进行处置。

六、违约责任

1.甲方未能按时支付补偿款的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反本协议约定的其他义务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。但涉及争议的事项除外。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方拥有对本协议所有条款的最终解释权。如有任何疑问或需要进一步了解本协议的条款内容，乙方可随时向甲方提供咨询。

篇2

抵押担保合同

甲方（抵押人）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX，身份证号码：XXXX

为确保乙方与债务人XXXX签订的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，双方根据有关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单），该抵押财产共作价人民币（大写）XXXX元整，抵押率为百分之XX，抵押期限为XX年，自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行完毕止。

第二条甲方应保证其抵押物清单所列抵押财产为其合法拥有，清单中所列抵押财产不存在任何权属争议，保证抵押物的真实、合法、有效性及于乙方享有处置权。甲方应于本合同签订之日起XX日内将抵押物权利证书等相关文件交付乙方，以使乙方取得对抵押物的担保权益。

第三条甲方抵押担保的债权范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金及实现债权的费用等。甲方应全面履行其在主合同中所负的全部义务，并承担因不履行或不完全履行义务所产生的全部法律责任。

第四条甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物完好无损。甲方如因不妥善保管或维修保养不善导致抵押物严重毁损或灭失的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或提供经乙方认可的新的抵押物。

第五条在抵押期间，甲方如转让抵押物，应事先告知乙方，并征得乙方的书面同意。甲方转让抵押物所得的价款，应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

第六条抵押权依法设立后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条本合同生效后，乙方即对抵押物享有担保法规定的担保权益，有权依法以抵押物向人民法院申请采取保全措施。甲方如不履行主合同项下的义务或违反本合同的约定，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第八条在本合同有效期间，甲方如发生分立、合并或变更经营范围等重大变更事项，应及时通知乙方，并根据乙方要求落实好相应的担保措施。

第九条双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好