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半付房租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
5.房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后____日内，退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维修保养。
3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案表
3.房屋租赁押金收据
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
5.房屋配套设施：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知后____日内，退还乙方押金。
五、丙方担保责任
1.丙方保证乙方在租赁期间按时足额支付租金。
2.如乙方未能按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应的租金及滞纳金。
3.丙方担保期限为租赁期限届满后的____个月。
六、甲方权益
1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。
3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。
七、乙方权利
1.乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。
2.乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续签租赁合同。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：
a.擅自改变房屋结构或用途；
b.将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人；
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