返租回报担保协议6篇.docxVIP

返租回报担保协议6篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

丙方（返租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方已将位于[物业地址]的物业出售于乙方，乙方已支付全部购房款，且双方已签订正式的《房屋买卖合同》。现丙方希望从甲方处租赁该物业，甲方同意将已出售的物业返租给丙方，并由丙方向甲方支付租金。为了明确双方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，达成以下返租回报担保协议：

一、返租物业的基本信息

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]

建筑面积：[建筑面积]

二、返租期限

返租期限为[租赁期限]年，自[返租起始日期]起计算。返租期满后，丙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：丙方需向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：租金应按季度支付，丙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金转入甲方的指定账户。

四、担保措施

为了确保甲方的权益，丙方需提供以下担保措施：

1.丙方需向甲方支付[担保金额]元作为租赁保证金。租赁期满后，若丙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

2.丙方需为租赁物业购买全额财产保险，保险期限应覆盖整个租赁期限。甲方应为保险受益人之一。

3.在租赁期间内，丙方不得擅自改变物业的结构或用途，不得对物业进行损害或破坏。如有违反，丙方需承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，丙方应保证物业处于良好的租赁状态，包括但不限于保持物业的整洁、干净，以及确保物业的设施设备正常运行等。如有损坏或丢失，丙方需负责修复或赔偿。

5.丙方需按时向甲方支付租金和其他应付费用。如有逾期支付或拖欠行为，丙方需承担相应的违约责任和滞纳金。

6.在租赁期间内，丙方不得将物业转租或分租给第三方。如有违反，丙方需承担相应的法律责任。

7.租赁期满后，丙方应无条件将物业归还给甲方。如有任何滞留或拒绝归还的行为，丙方需承担相应的法律责任和滞纳金。

8.在租赁期间内，丙方需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法或违规行为。如有违反，丙方需承担相应的法律责任。

9.租赁期满后，若甲方需要继续出租该物业，丙方在同等条件下享有优先承租权。但具体承租条件需由双方协商确定。

10.为了保障甲方的权益，丙方需配合甲方进行必要的物业检查和维修工作。对于因丙方原因导致物业损坏或维修不当造成的损失，丙方需承担赔偿责任。

11.在租赁期间内，丙方需为物业的消防安全负责。如有违反消防法规或导致火灾等安全事故的行为，丙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

12.租赁期满后，若甲方需要收回物业自用或出售给其他第三方，丙方应积极配合甲方进行物业交接工作。对于因丙方原因导致物业交接不顺利或造成甲方其他损失的行为，丙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

13.在租赁期间内，若因丙方原因导致物业被查封、冻结或拍卖等情形发生，给甲方造成损失的，丙方需承担赔偿责任。同时，丙方还需承担因上述情形产生的所有相关费用及法律后果。

14.租赁期满后，若甲方有其他合理要求或需要协助的地方，丙方应积极予以配合和支持。如有违反或不配合行为，丙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

15.在租赁期间内及租赁期满后，丙方需对甲方的商业机密和客户信息保密。如有违反保密义务的行为，丙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，丙方也不得将甲方的商业机密和客户信息用于其他用途或泄露给第三方。

16.为了确保甲方的权益得到充分保障，丙方还需承担其他必要的担保措施和责任。具体担保措施和责任需由双方协商确定并在本协议中补充约定。如有违反或不履行约定行为，丙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、违约责任和滞纳金

1.若丙方逾期支付租金或其他应付费用超过30日，甲方有权解除本协议并要求丙方承担相应的违约责任和滞纳金。滞纳金应按逾期支付金额的每日万分之五计算。

2.若丙方擅自改变物业的结构或用途、对物业进行损害或破坏、转租或

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签订：出租人（以下简称甲方）：____，承租人和担保人（以下简称乙方）：____。根据甲、乙双方的协商，就甲方将拥有的物