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乡村旅游农业开发与利用协议

合同编号：__________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同目的

2.1本合同旨在明确甲乙双方在乡村旅游农业开发与利用过程中的权利义务，共同推进乡村旅游农业项目的开发与利用。

2.2本合同旨在促进农村经济发展，提高农民收入，实现资源优化配置。

第三条定义与解释

3.1“乡村旅游农业”是指结合农业观光、休闲、体验等活动，利用农村自然资源和人文资源发展的一种新型旅游形式。

3.2“开发与利用”是指甲乙双方共同投资、规划、建设、运营乡村旅游农业项目。

第四条合同有效期

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条合同变更与解除

5.1在合同有效期内，如遇法律法规、政策调整，双方可协商对本合同进行变更。

5.2除法律法规规定外，任何一方不得单方面解除本合同。

第二章项目概述

第六条项目名称

6.1本项目名称为：________________________

第七条项目地点

7.1项目地点位于：________________________

第八条项目规模

8.1项目总面积为：________________________亩（或公顷）。

8.2项目核心区域面积为：________________________亩（或公顷）。

第九条项目内容

9.1项目包括但不限于以下内容：

9.1.1农业观光与体验；

9.1.2农业休闲与度假；

9.1.3农业教育与培训；

9.1.4农业产品销售与加工；

9.1.5农村民俗文化与生态旅游。

第十条项目投资估算

10.1项目总投资估算为：________________________万元。

10.2投资来源包括但不限于：

10.2.1甲乙双方自筹资金；

10.2.2补助；

10.2.3银行贷款；

10.2.4其他渠道。

第三章投资与资金管理

第十一条投资比例

11.1甲乙双方投资比例为：________________________。

11.2投资比例可根据项目进展情况进行调整。

第十二条资金管理

12.1项目资金由甲乙双方共同管理，设立专户，专款专用。

12.2资金使用需经甲乙双方共同签字确认。

12.3资金使用情况定期向双方报告。

第四章合作方式与经营管理

第十三条合作方式

13.1甲乙双方采用股权合作方式共同开发与利用项目。

13.2双方共同成立项目公司，负责项目的具体运营。

第十四条经营管理

14.1项目公司由甲乙双方共同经营管理。

14.2项目公司设立董事会，负责重大决策。

14.3项目公司设立经营管理层，负责日常运营。

第五章运营与收益分配

第十五条运营管理

15.1项目公司按照国家相关法律法规和政策，制定运营管理方案。

15.2运营管理方案包括但不限于以下内容：

15.2.1项目宣传与推广；

15.2.2门票与产品销售；

15.2.3服务质量监控；

15.2.4安全保障措施。

第十六条收益分配

16.1项目收益按甲乙双方投资比例进行分配。

16.2收益分配包括但不限于以下内容：

16.2.1项目运营收入；

16.2.2土地租赁收入；

16.2.3农产品销售收入；

16.2.4其他收入。

第十七条特别约定

17.1甲乙双方同意，在项目运营过程中，如遇不可抗力因素导致项目收益受损，双方应协商解决，共同承担风险。

17.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六章合作权益与责任

第十八条合作权益

18.1甲乙双方在项目开发与利用过程中享有以下权益：

18.1.1甲乙双方按投资比例享有项目收益权；

18.1.2甲乙双方有权参与项目决策；

18.1.3甲乙双方有权获得项目相关信息。

第十九条合作责任

19.1甲乙双方在项目开发与利用过程中承担以下责任：

19.1.1按照合同约定履行投资义务；

19.1.2按时提交项目相关资料和信息；

19.1.3协同推进项目进度。

第二十条知识产权归属

20.1项目所涉及的技术、商标、专利等知识产权归甲乙双方共有，具体使用需经双方协商一致。

第七章人力资源与管理

第二十一条人力资源配置

21.1项目公司应根据项目需要，合理配置人力资源。

21.2甲乙双方应积极推荐合适人才加入项目公司。

第二十二条管理制度

22.1项目公司应建立健全内部管理制度，保证项目运营的规范性和效率。

22.2管理制度应包括但不限于财务管理制度、人事管理制度、安全管理制度等。

第八