房产质押借款合同范本 - 借款合同7篇.docx

房产质押借款合同范本-借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

出借人（乙方）：__________________

鉴于甲方需以房产作为质押物进行借款，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本借款合同。

一、借款及质押物基本情况

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.利率及支付方式：利率为____%，利息支付方式为________。

4.质押物：甲方将其所有的房产（详细地址：______________________，权证号：______________________）作为质押物。

二、借款用途

甲方借款用途为______________________，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。否则乙方有权提前解除本合同并要求甲方提前还款。

三、质押物担保范围

质押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

四、借款偿还方式及期限

甲方应按照约定的期限和方式偿还借款。具体还款计划如下：______年______月______日偿还______元；______年______月______日偿还______元；______年______月______日偿还剩余本金及利息。若甲方未能按时还款，应按照约定支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款或利息，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式以合同约定为准。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款及利息。若甲方未能及时偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致质押物价值减少或毁损，乙方有权要求甲方恢复质押物的价值或提供新的担保物。若甲方未能履行上述义务，乙方有权提前解除本合同并要求甲方提前还款。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（甲方）：____________________

出借人（乙方）：____________________

鉴于甲方因个人或公司需要，需向乙方借款作为资金周转或业务发展的需求，为保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产质押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息自借款发放之日起计算。

二、质押物条款

1.甲方将其合法拥有的房产作为本次借款的质押物，房产位于____________________，权证编号为____________。

2.甲方保证对所质押的房产拥有完全的所有权，无任何纠纷及权利限制。如因此造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

三、质押物保管及使用条款

1.质押物在质押期间由乙方保管，甲方应办理相关登记手续，费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管质押物的相关证明材料，不得擅自处置或出租质押物。

四、还款条款

1.甲方应按期归还借款本金及利息。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。

五、违约责任条款

1.甲方如未按期支付利息或到期未归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并处置质押物。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经甲乙双