个人二手房交易标准合同范本8篇.docx

个人二手房交易标准合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有二手房，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下交易协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：人民币元，于本合同签订后个工作日内支付；

（2）贷款部分：人民币元，由乙方向银行申请贷款，银行放款后直接支付至甲方指定账户。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到全额购房款后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后，支付尾款人民币元。甲方在收到尾款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的%。甲方违约给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理贷款手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。乙方违约给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该二手房的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将交易价格全额支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内没有第三方居住或使用的权利。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未按时支付款项或未能在交付后按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证该房屋没有设定抵押、质押等担保物权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.双方应在合同签订后[约定期限]内履行完毕所有义务。如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]