物业管理保密协议.docVIP

物业管理保密协议

合同编号：__________

以下是一份物业管理保密协议的模板：

第一章：保密信息的定义及范围

1.保密信息的定义

保密信息是指在物业管理过程中，一方（以下简称“披露方”）向另一方（以下简称“接收方”）披露的，与物业管理相关的所有信息，包括但不限于：

物业管理的规章制度、工作流程、操作手册等内部文件；

业主的个人信息，如姓名、联系方式、住址等；

物业管理项目的财务信息，如预算、收支情况等；

物业管理服务的具体内容、标准、价格等；

其他与物业管理相关的敏感信息。

2.保密信息的范围

保密信息不仅包括披露方直接向接收方披露的信息，还包括接收方在履行本协议过程中通过其他途径获得的与保密信息相关的信息。

第二章：保密义务

1.接收方的保密义务

接收方应严格保密披露方的保密信息，不得将保密信息以任何方式披露给任何第三方，包括但不限于：

未经披露方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息；

不得将保密信息用于与本协议目的无关的任何用途；

不得在未经披露方书面同意的情况下，将保密信息复制、存储或传输给任何第三方。

2.披露方的保密义务

披露方应采取合理的措施，保证其向接收方披露的保密信息的保密性，不得故意或过失地向任何第三方披露保密信息。

第三章：保密期限

保密期限为自保密信息披露之日起至该保密信息成为公开信息之日止。如果保密信息在披露后被披露方或其关联方以合法方式公开披露，则保密期限提前终止。

第四章：保密措施

1.接收方的保密措施

接收方应采取以下保密措施，保证保密信息的安全性：

建立专门的保密制度，对保密信息进行分类、标识和管理；

对接触保密信息的员工进行保密培训，提高员工的保密意识；

采取物理和电子安全措施，如加密、防火墙等，保护保密信息的安全；

限制对保密信息的访问权限，仅允许有必要知晓的员工访问保密信息。

2.披露方的保密措施

披露方应采取以下保密措施，保证保密信息的安全性：

对保密信息进行加密或其他安全处理，以防止未经授权的访问；

与接收方签订保密协议，明确双方的保密义务和责任；

定期对保密信息进行审查和更新，保证保密信息的准确性和及时性；

在披露保密信息时，采取必要的措施，如签署保密承诺书等，保证接收方的保密义务。

第五章：保密信息的使用限制

1.接收方的使用限制

接收方应仅在本协议约定的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于任何非法或不正当的目的。未经披露方书面同意，接收方不得对保密信息进行修改、改编、翻译或其他形式的创作。

2.披露方的使用限制

披露方应仅在必要的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于与物业管理无关的任何目的。披露方应采取合理的措施，保证其使用保密信息的行为符合法律法规和本协议的约定。

第六章：披露限制

1.接收方的披露限制

接收方不得向任何第三方披露保密信息，但以下情况除外：

经披露方书面同意；

按照法律法规的要求；

为了维护公共利益或保护他人的合法权益。

2.披露方的披露限制

披露方不得向任何第三方披露保密信息，但以下情况除外：

经接收方书面同意；

按照法律法规的要求；

为了维护公共利益或保护他人的合法权益。

第七章：保密信息的返还与销毁

1.保密信息的返还

在本协议终止或解除后，接收方应立即将其所持有的保密信息返还给披露方或按照披露方的要求进行销毁。如果接收方未能及时返还保密信息，披露方有权采取法律措施要求接收方返还保密信息。

2.保密信息的销毁

接收方应按照披露方的要求，对其所持有的保密信息进行销毁。销毁保密信息的方式应保证保密信息无法被恢复或读取。披露方应提供书面的销毁指令，并对接收方的销毁行为进行监督。

第八章：违约责任

1.违约行为

如果一方违反本协议的约定，披露或使用保密信息，或者违反保密义务，即构成违约行为。

2.违约责任

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。如果违约方的违约行为给对方造成了重大损失，对方有权要求违约方支付违约金。违约金的数额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：争议解决

1.争议解决方式

本协议的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖地

双方同意，如因本协议的签订、履行、变更和解除等事项发生争议，诉讼管辖地为披露方所在地的人民法院。

第十章：其他条款

1.协议的完整性

本协议构成双方之间关于保密事项的完整协议，取代双方之前就保密事项达成的所有口头或书面协议。

2.协议的可分割性

如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为可分割的，不影响本协议其他条款的有效性和可