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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度全新租赁房屋合同住宅租赁房屋租赁期限协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

在本合同中，“租赁房屋”指甲方拥有的用于出租的住宅房屋；“租赁期限”指乙方承租租赁房屋的时间；“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出租房屋的业主或其合法代理人；

（2）乙方：指本合同中承租房屋的承租人；

（3）租赁房屋：指甲方拥有的用于出租的住宅房屋；

（4）租赁期限：指乙方承租租赁房屋的时间；

（5）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和管理；

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止合同；

（4）甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；

（5）乙方应遵守国家的法律法规和租赁房屋所在地的管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月____日；

（2）租赁房屋的使用：乙方应在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）房屋维修：租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权终止合同；

（3）甲方因房屋所有权丧失等原因，有权终止合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁房屋的退还手续；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止合同，并要求乙方支付违约金；

（3）甲方因房屋所有权丧失等原因终止合同，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁房屋的退还手续；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）甲方因房屋所有权丧失等原因终止合同，应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：根据市场行情及房屋实际情况，甲方确定每月租金为人民币____元整。租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等；

（2）押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满无违约情况发生，甲方应无息退还押金；

（3）其他费用：租赁期间因乙方使用产生的水电费、燃气费、网络费等，均由乙方自行承担。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式支付给甲方；

（2）押金支付：乙方应于签订合同时一次性支付押金给甲方；

（3）其他费用支付：乙方应在产生费用后及时支付。

7.3支付时间：

（1）租金支付：每月____日前；

（2）押金支付：签订合同时；

（3）其他费用支付：费用产生后。

7.4支付条款：

（1）乙方支付租金及相关费用时，应确保资金到账；

（2）甲方收到乙方支付的租金及相关费用后，应出具相应收据；

（3）如乙方未按约定时间支