经营餐饮场地租赁合同8篇.docx

经营餐饮场地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将其经营餐饮的场地出租给乙方，场地位于[具体地址]，面积为[平方米]，用于乙方经营餐饮业务。

2.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项管理规定。

二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为[大写金额]元（小写金额：元）。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间、金额及账户信息如下：

-首次租金支付时间为合同签订后[具体天数]内，支付金额为[大写金额]元（小写金额：元），支付至甲方指定账户。

-后续租金支付时间为每[具体周期]支付一次，支付金额为[大写金额]元（小写金额：元），支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金[大写金额]元（小写金额：元），作为履行合同的担保。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的场地损坏及未付费用后，剩余部分退还给乙方。

三、租赁期限

1.租赁期限为[具体年数]年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将场地完好地返还给甲方，并结清水电等费用。

2.租赁期内，乙方不得擅自将场地转租给第三方，否则视为违约。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对场地进行日常管理。

-甲方应保证场地的合法使用，并承担相应的维修、保养义务。

-甲方应协助乙方办理相关证照及手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权按照合同约定使用场地，并享有相应的经营自主权。

-乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项管理规定。

-乙方应保证场地的合法使用，并承担相应的卫生、环保等义务。

-乙方如需将场地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行合同义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还场地、结清水电等费用。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，乙方应将场地完好地返还给甲方，并结清水电等费用。甲方应在合同终止后尽快返还租赁保证金（扣除因乙方原因造成的场地损坏及未付费用后）。

3.合同终止后，如乙方需继续使用场地，应提前与甲方协商续租事宜。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租或无法继续提供场地，乙方应自行承担由此产生的全部损失和风险。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同内容进行保密，不得向无关第三方泄露。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

2.甲方应确保场地的合法使用，如因甲方原因导致场地无法正常使用或无法办理相关证照及手续等情形出现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。3.本合同未尽事宜由双方协商补充或变更；协商不成的可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理或诉讼解决。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[租赁场地详细地址]的餐饮场地，愿意出租给乙方使用；

2.乙方希望租赁该场地，从事餐饮服务；

3.双方经过友好协商，达成以下协议。

#一、租赁场地

1.甲方出租的场地位于[租赁场地详细地址]，具体面积[租赁场地面积]平方米。

2.乙方同意该场地的租赁，承诺遵守相关法律法规和规定，并承担租赁期间的所有费用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]