二零二五版主题餐厅场地租赁经营合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版主题餐厅场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.场地设施及设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备更新

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：设备清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：设备清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：________________________

1.1.2简称：________________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所地址：____________________

1.2出租方信息

1.2.1全称：________________________

1.2.2简称：________________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所地址：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________________________

2.2场地面积：________________________平方米

2.3场地用途：仅限于主题餐厅经营，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.租金调整

4.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

4.2租金调整方式：调整后的租金按政府最新政策执行，并签订补充协议。

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行主题餐厅经营活动。

5.2场地使用限制：租赁方不得擅自改变场地结构，不得占用消防通道，不得从事违法活动。

5.3场地维护责任：租赁方应保持场地整洁，对场地及设施设备进行日常维护。

6.场地设施及设备

6.1设施设备清单：详见附件二。

6.2设施设备维护责任：租赁方应对设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

6.3设施设备更新：在租赁期限内，如需更新设施设备，双方应协商一致后进行。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）租赁方未按时支付租金；

（2）租赁方擅自改变场地用途；

（3）租赁方未按约定维护场地及设施设备；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为。

7.2违约责任承担：

（1）租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（3）租赁方未按约定维护场地及设施设备，造成损失的，应承担赔偿责任；

（4）租赁方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租方未按约定提供场地或设施设备，经租赁方书面通知后____日内仍未整改；

（2）租赁方未按约定支付租金，经出租方书面通知后___