二零二五年度公共租赁住房分配及租赁管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度公共租赁住房分配及租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国政府为改善低收入家庭住房条件，提高住房保障水平，特制定本协议。甲方作为公共租赁住房的分配及租赁管理机构，乙方作为承租人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在公共租赁住房分配及租赁管理过程中的权利义务，确保公共租赁住房的合理分配和有效管理，实现低收入家庭住房保障的目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向低收入家庭出租的具有社会保障性质的政策性住房。

2.租赁期限：指乙方租用甲方提供的公共租赁住房的期限。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付使用公共租赁住房的费用。

3.2关键词解释

1.分配：指甲方根据相关政策和程序，将公共租赁住房分配给符合条件的低收入家庭。

2.管理机构：指负责公共租赁住房的分配、租赁、维修、管理等工作，确保公共租赁住房的正常运行。

3.承租人：指与甲方签订租赁合同，租用公共租赁住房的个人或家庭。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法进行公共租赁住房的分配工作，确保公平、公正、公开。

2.对乙方提供的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

3.负责公共租赁住房的维修、养护和管理，确保住房安全、舒适。

4.乙方在租赁期间，如需更换住房，甲方应予以协助。

4.2乙方的权利和义务

1.依法享有公共租赁住房的分配权利，有权向甲方申请租赁公共租赁住房。

2.按时缴纳租金，不得拖欠。

3.自觉遵守国家法律法规和公共租赁住房的规章制度，爱护住房设施。

4.租赁期满后，乙方应按约定退还公共租赁住房，并结清相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方租用的公共租赁住房地址：（填写具体地址）

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本协议约定，通过书面形式进行沟通、协商和履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.甲方在终止合同前，应提前____天通知乙方。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应按照约定退还公共租赁住房，结清相关费用；

2.因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照甲方规定的租金标准支付租金，租金标准根据政府相关政策和住房条件进行调整。

2.押金：乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付一定数额的押金，押金在租赁期满后无损坏或违约情况发生时，甲方应全额退还。

3.物业管理费：乙方需支付物业管理费，用于公共区域的清洁、维护和安全保卫等。

4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如维修基金、水电费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方需将费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金。

2.押金：乙方应在签订租赁合同时一次性支付押金。

3.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付物业管理费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方如逾期支付费用，应向甲方支付相应的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按照约定提供公共租赁住房，应向乙方支付违约金。

2.甲方如未按时维修公共租赁住房，应承担维修费用。

8.2乙方违约

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。

2.乙方如损坏公共租赁住房设施，应承担修复或赔偿费用